Quy hoạch tích hợp nâng tầm chất lượng đô thị

Việt Nam bước vào giai đoạn đô thị hóa mới với động lực từ FDI, công nghiệp và hạ tầng, song yêu cầu đặt ra là quy hoạch đồng bộ để nâng chất lượng tăng trưởng.

Theo báo cáo mới công bố của Cushman & Wakefield, Việt Nam đang đứng trước một giai đoạn chuyển mình quan trọng trong tiến trình đô thị hóa, khi các động lực tăng trưởng truyền thống dần được thay thế bởi mô hình phát triển dựa trên chất lượng và tính bền vững.

Trong hơn ba thập kỷ qua, nền kinh tế Việt Nam đã trải qua nhiều bước ngoặt, từ giai đoạn mở cửa thu hút đầu tư nước ngoài, gia nhập WTO cho đến tái cấu trúc sau các biến động toàn cầu. Hiện nay, nền kinh tế đang bước sang chu kỳ mới, hướng tới đổi mới sáng tạo và nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn.

Dữ liệu từ báo cáo cho thấy, tăng trưởng GDP của Việt Nam duy trì ở mức tích cực, trung bình khoảng 6,2% trong 10 năm qua. Quy mô nền kinh tế không ngừng mở rộng, thu nhập bình quân đầu người tăng đáng kể, từ khoảng 2.290 USD lên hơn 5.000 USD. Sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cùng tốc độ đô thị hóa nhanh đang tạo nền tảng cho nhu cầu bất động sản tiếp tục mở rộng.

Cushman & Wakefield nhận định, dòng vốn FDI tiếp tục đóng vai trò then chốt trong quá trình đô thị hóa, đặc biệt khi lĩnh vực sản xuất chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu tư.

Đáng chú ý, cơ cấu xuất khẩu của Việt Nam đã có sự chuyển dịch mạnh mẽ, với nhóm hàng công nghệ như điện thoại, máy tính và linh kiện chiếm tỷ trọng ngày càng cao. Điều này phản ánh quá trình nâng cấp chuỗi giá trị, khi Việt Nam dần chuyển từ nền kinh tế dựa vào chi phí thấp sang cạnh tranh bằng công nghệ, năng suất và chất lượng lao động.