Bộ Xây dựng đề xuất ‘siết’ mua bán nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán tự do

Bộ Xây dựng đề xuất ‘siết’ mua bán nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán tự do

Bộ Xây dựng đề xuất siết chặt việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội theo hướng chỉ cho phép bán lại cho đúng đối tượng được hưởng chính sách.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó đề xuất kiểm soát chặt hơn việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng.

Theo dự thảo, sau thời hạn 5 năm, người sở hữu nhà ở xã hội khi có nhu cầu chuyển nhượng sẽ không còn được tự do bán theo cơ chế thị trường như hiện nay, mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách. Đề xuất này nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng chính sách, đồng thời tạo thêm cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

Một dự án đã đưa vào sử dụng trên 5 năm ở Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh

Thực tế cho thấy, sau một thời gian đưa vào sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Tại Hà Nội, không ít căn hộ sau 5-10 năm được giao dịch với mức giá tiệm cận nhà ở thương mại, phản ánh sức cầu lớn trên thị trường và những biến động về mặt bằng giá.