Nguồn cung

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.

Quy hoạch đa cực mở ra tái cấu trúc không gian Hà Nội, kéo theo dòng vốn dịch chuyển mạnh và đặt ra yêu cầu cấp bách về hoàn thiện thể chế phát triển.

"Siêu đô thị thế hệ mới" được kỳ vọng giảm áp lực cho các khu đô thị lõi, khi hạ tầng đồng bộ, quy hoạch đa trung tâm và các cực phát triển vệ tinh hình thành.

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có diện tích quy hoạch gần 3.000 ha, được Tập đoàn Vingroup quan tâm.

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP/HCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp ngày càng ít.

Ba tháng đầu năm, nhiều chung cư mới ra mắt với giá gần trăm triệu đồng một m2, trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện dấu hiệu "cắt lỗ".

Ba tháng đầu năm, nhiều chung cư mới ra mắt với giá gần trăm triệu đồng một m2, trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện dấu hiệu

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ mới nhờ dòng vốn FDI và hạ tầng chiến lược, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Đề xuất nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội giúp mở rộng đối tượng thụ hưởng, song áp lực giá nhà và tín dụng vẫn là rào cản lớn.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần ổn định với nguồn cung gia tăng và các yếu tố vĩ mô tích cực, nhưng vẫn đối mặt nhiều thách thức.

Doanh nghiệp kiến nghị cần xây dựng cơ chế tín dụng đặc thù cho chương trình phát triển nhà ở xã hội với lãi suất ổn định, dài hạn, áp dụng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Việc lãi suất cho vay bất động sản trong thời gian gần đây đã trở thành yếu tố then chốt khiến nhiều khách hàng vay mua nhà chịu áp lực tài chính cao hơn, kéo theo sự suy giảm rõ rệt trong cả nhu cầu đầu cơ lẫn nhu cầu ở thực. - CafeLand.Vn