Lãi suất vay mua nhà

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.

Năm 2026, thị trường bất động sản bước vào cuộc thanh lọc và “đổi pha” mạnh mẽ. Dòng tiền đầu tư “nóng” dần rút lui, nhường chỗ cho các dự án giá trị thực và chiến lược đầu tư bền vững. - CafeLand.Vn

Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Ngọc Hồi quy mô 30 ha sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Thành phố Hà Nội yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, chuẩn hóa hồ sơ địa chính, đảm bảo hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trước 30/6.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách.

Bước qua giai đoạn "tiền rẻ", lãi suất thả nổi tăng mạnh đẩy chi phí trả nợ của nhiều người mua nhà lên cao. Áp lực dòng tiền gia tăng, đặc biệt với nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính.

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và giá nhà vẫn ở mức cao, bài toán lớn nhất với người mua hiện nay không còn là “có nên mua hay không”, mà là “mua như thế nào để an toàn”.

Thành phố Hà Nội dự kiến chuyển đổi công năng khu chung cư cũ sang nhà xã hội, nhà tái định cư hoặc bán đấu giá nếu đủ tiêu chuẩn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo sửa đổi quy định, mở rộng đối tượng và nâng mức thu nhập cho người mua nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo mọi người dân đều có cơ h...

Thành phố Hồ Chí Minh đối mặt với tình trạng khan hiếm nhà ở xã hội, với 12.000 người đăng ký chỉ 750 căn hộ, giữa bối cảnh lãi suất tăng cao.

Lãi suất vay mua nhà tăng khiến người mua và nhà đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung vào giá trị sử dụng thực tế và khả năng thanh khoản.

Bộ Xây dựng đề xuất nới điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng mỗi tháng, tăng thêm 5 triệu so với hiện tại.

Thông tin lãi suất tăng vọt khiến người mua nhà lo ngại và e dè trước quyết định an cư của mình. Tuy nhiên, theo chuyên gia, mức lãi suất này thường chỉ áp dụng cho các khoản vay quá hạn, các khoản vay có hồ sơ rủi ro cao.

Dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình, song vẫn cần cơ chế đủ mạnh để đi vào thực tế.

Doanh nghiệp kiến nghị cần xây dựng cơ chế tín dụng đặc thù cho chương trình phát triển nhà ở xã hội với lãi suất ổn định, dài hạn, áp dụng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Việc lãi suất cho vay bất động sản trong thời gian gần đây đã trở thành yếu tố then chốt khiến nhiều khách hàng vay mua nhà chịu áp lực tài chính cao hơn, kéo theo sự suy giảm rõ rệt trong cả nhu cầu đầu cơ lẫn nhu cầu ở thực. - CafeLand.Vn