Chủ tịch TPHCM yêu cầu tìm lời giải nhà ở cho người thu nhập thấp

Chủ tịch TPHCM yêu cầu tìm lời giải nhà ở cho người thu nhập thấp

Giá căn hộ tại TPHCM đã lên khoảng 100 triệu đồng/m2, trong khi nhà vừa túi tiền ngày càng ít đi. Trước thực tế đó, người đứng đầu chính quyền thành phố trực tiếp giao bài toán cho doanh nghiệp: phải tìm cách để người lao động có chỗ ở.

Chiều 19/03, tại buổi họp mặt đầu năm do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được không chỉ đến nghe báo cáo. Trước hội trường kín lãnh đạo doanh nghiệp, ông đi thẳng vào vấn đề và đặt câu hỏi: làm sao để người thu nhập thấp có thể mua được nhà, có nơi ở ổn định để làm việc và đóng góp cho thành phố.

Ngay tại buổi họp mặt, ông giao HoREA xây dựng đề án nhà ở cho người thu nhập thấp, gửi Sở Xây dựng để lấy ý kiến chuyên gia, doanh nghiệp, sau đó trình Ban Thường vụ Thành ủy trong tháng 4/2026. " Mục tiêu là người dân có nhà để an cư, yên tâm làm việc và đóng góp cho sự phát triển của thành phố, hướng tới một đô thị đáng sống trong tầm nhìn đến năm 2035 ", Chủ tịch UBND TPHCM nói.

Phần trình bày trước đó của Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho thấy vì sao yêu cầu này trở nên cấp thiết. Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387,683 tỷ đồng, tăng 8.6% so với năm trước, cho thấy thị trường đã đi qua giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp.

Hơn 70% nguồn cung hiện là căn hộ hạng sang. Trong khi đó, số dự án đủ điều kiện huy động vốn trong năm 2025 chỉ đạt 16,671 căn, bằng 39% so với mức đỉnh năm 2017. Theo ông Châu, bất động sản thực tế đóng góp khoảng 11-12% GDP, cao hơn nhiều so với số liệu thống kê chính thức. Nhưng nghịch lý là nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít.