Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch phân khu gỡ vướng nhiều dự án

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông Đà Nẵng với quy mô khoảng 6.675 ha nhằm bổ sung dân số và tháo gỡ vướng mắc cho một số dự án.

Theo Quyết định, nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2.000 nhằm điều chỉnh tập trung bổ sung chỉ tiêu dân số và rà soát quỹ đất phục vụ phát triển đô thị.

Tại Quyết định này, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch gồm một phần các phường Thanh Khê, Hòa Cường, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn; toàn bộ phường Hải Châu, An Hải và Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà). Theo UBND TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án liên quan đến Kết luận 77 của Bộ Chính trị về xử lý các dự án, đất đai có sai phạm tại một số địa phương.

Đặc biệt, tại đây có dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước rộng 181 ha (The Sunrise Bay). Đây là dự án đã kéo dài nhiều năm, hiện nhiều khu vực vẫn chưa được phát triển gây lãng phí. Vì vậy, Đà Nẵng dự kiến bổ sung chỉ tiêu dân số cho khu đô thị này theo Nghị quyết 64 của Chính phủ nhằm tạo cơ sở tiếp tục triển khai.

Bên cạnh Khu đô thị quốc tế Đa Phước, Đà Nẵng cũng rà soát, bổ sung chỉ tiêu dân số với các dự án tương tự đã hoàn thiện pháp lý và đảm bảo cơ sở quy hoạch để triển khai các dự án nhà ở xã hội theo cơ chế thí điểm của Quốc hội. Cùng với đó, một số khu đất có thể được quy hoạch làm nhà ở phục vụ tái định cư, di dời người dân để mở rộng trường học và hạ tầng xã hội tại các khu vực đông dân cư...

Về mục tiêu cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai các dự án đô thị tại Đà Nẵng. Thời gian qua, Đà Nẵng đã rà soát 2.035 dự án, cơ sở nhà đất có khó khăn khi thực hiện Kết luận 77 và Nghị quyết 170 của Quốc hội về tháo gỡ vướng mắc các dự án. Đến cuối năm 2025, thành phố đã xử lý 1.954 trường hợp, đạt hơn 96%, còn lại một số dự án vẫn đang tiếp tục được tháo gỡ.