Minh Nguyễn

Chính phủ đề xuất sửa đổi điều kiện thu nhập để người mua nhà ở xã hội, với mức thu nhập tối đa từ 25 triệu đến 50 triệu đồng, nhằm tăng cơ hội cho người dân.

Giá vật liệu xây dựng tăng nhanh thời gian gần đây khiến nhiều người dân và doanh nghiệp phải gánh khoản chi phí bị "phình to".

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.

Năm 2026, thị trường bất động sản bước vào cuộc thanh lọc và “đổi pha” mạnh mẽ. Dòng tiền đầu tư “nóng” dần rút lui, nhường chỗ cho các dự án giá trị thực và chiến lược đầu tư bền vững. - CafeLand.Vn

Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Ngọc Hồi quy mô 30 ha sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Để có quy hoạch tổng thể TP.HCM sau sáp nhập, Bộ Xây dựng đề nghị Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM bổ sung các đánh giá tiềm năng, những vấn đề nổi cộm và các tài liệu liên quan.

Giá nhiên liệu và vật liệu xây dựng đồng loạt tăng mạnh từ đầu năm đang khiến nhiều nhà thầu giao thông đối mặt nguy cơ thua lỗ, buộc hiệp hội kiến nghị cơ chế bù trừ chi phí để tháo gỡ khó khăn.

Thành phố Hà Nội yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, chuẩn hóa hồ sơ địa chính, đảm bảo hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trước 30/6.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách.

Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá bất động sản sẽ giảm trong năm 2026, vì vậy băn khoăn có nên xuống tiền mua nhà thời điểm này không.

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP/HCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp ngày càng ít.

Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội đang đi trước các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

Bước qua giai đoạn "tiền rẻ", lãi suất thả nổi tăng mạnh đẩy chi phí trả nợ của nhiều người mua nhà lên cao. Áp lực dòng tiền gia tăng, đặc biệt với nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính.

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và giá nhà vẫn ở mức cao, bài toán lớn nhất với người mua hiện nay không còn là “có nên mua hay không”, mà là “mua như thế nào để an toàn”.

Thành phố Hà Nội dự kiến chuyển đổi công năng khu chung cư cũ sang nhà xã hội, nhà tái định cư hoặc bán đấu giá nếu đủ tiêu chuẩn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo sửa đổi quy định, mở rộng đối tượng và nâng mức thu nhập cho người mua nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo mọi người dân đều có cơ h...

Thành phố Hồ Chí Minh đối mặt với tình trạng khan hiếm nhà ở xã hội, với 12.000 người đăng ký chỉ 750 căn hộ, giữa bối cảnh lãi suất tăng cao.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu nâng mức thu nhập được mua nhà ở xã hội. Cụ thể là người độc thân có thu nhập bình quân dưới 25 triệu đồng/tháng; nếu đã kết hôn, hai vợ chồng có tổng thu nhập bình quân không quá 50 triệu đồng/tháng.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ mới nhờ dòng vốn FDI và hạ tầng chiến lược, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Đề xuất nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội giúp mở rộng đối tượng thụ hưởng, song áp lực giá nhà và tín dụng vẫn là rào cản lớn.

Lãi suất vay mua nhà tăng khiến người mua và nhà đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung vào giá trị sử dụng thực tế và khả năng thanh khoản.

Bộ Xây dựng đề xuất nới điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng mỗi tháng, tăng thêm 5 triệu so với hiện tại.

Thông tin lãi suất tăng vọt khiến người mua nhà lo ngại và e dè trước quyết định an cư của mình. Tuy nhiên, theo chuyên gia, mức lãi suất này thường chỉ áp dụng cho các khoản vay quá hạn, các khoản vay có hồ sơ rủi ro cao.

Dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình, song vẫn cần cơ chế đủ mạnh để đi vào thực tế.

Doanh nghiệp kiến nghị cần xây dựng cơ chế tín dụng đặc thù cho chương trình phát triển nhà ở xã hội với lãi suất ổn định, dài hạn, áp dụng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Theo báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 2/2026 do Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), hoạt động phát hành mới trong tháng ghi nhận quy mô hơn 3.300 tỷ đồng, trong khi giao dịch trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với tháng trước. - CafeLand.Vn

Việc lãi suất cho vay bất động sản trong thời gian gần đây đã trở thành yếu tố then chốt khiến nhiều khách hàng vay mua nhà chịu áp lực tài chính cao hơn, kéo theo sự suy giảm rõ rệt trong cả nhu cầu đầu cơ lẫn nhu cầu ở thực. - CafeLand.Vn

Đổi mới chính sách tài chính đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai, Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP đang tạo khuôn khổ pháp lý đồng bộ, minh bạch hơn, hướng tới tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai và bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư. - CafeLand.Vn